金種とは!

こんばんは~

私もこの業界に入るまでは知らなかったアイホームズです。

いやー聞きなれない言葉ってよくわからないですよねー。

業界用語ってやつでしょうか?金融業でも使いますかねー。

一般的には使われないと思われるこの「金種

禁酒ならよく聞きますが、私は年がら年中飲んでしまうのでこちらの禁酒には縁がありませんね。

あ、横道に逸れましたね。

すみません。(^_^;)

不動産における「金種」とは何か?

決済時に買主様が売主様に支払う金員をどのように支払うか、その種別のことを言います。

仮に、売買代金の残代金が2000万円で固都税等清算金が10万円だったとします。

買主様は合計2010万円を売主様に支払うことになります。

そこで、売主様がその収受する代金の中から仲介会社に支払う仲介手数料(仮に50万円)や登記費用(仮に3万円)を現金で渡すケースがあります。

そうすると50万円と3万円は現金で引き出す必要が出てきますね。

ということは2010万円-50万円-3万円=1957万円を振り込むことになります。

このように・・・

「振込み」が1957万円

「現金」が50万円と3万円

これがお金の種別(種類)と書いて金種となります。

禁酒ではありませんよ、金種ですよ。(くどいか!(^_^;))

ではまたっ!