フラット３５のことってよくご存知ですか？

ＣＭできいたことありませんか？

♪じゅ～たくきんゆ～しえんきこおー♪　って歌が最後に流れるあれです。

住宅金融支援機構が行っている住宅ローン商品のことなのですが、最近は種類が豊富で良く分からなくなってきましたね。

（昔でいうところの公庫ですよ。）

ところで、この良く分からない制度がひとつ減ります。

フラット３５Sエコ　が今月（１０月３１日まで）の申し込み分で終了します。

そこで何がどう変わるのかを、まとめましたので、下記の表にてご確認ください。

ということで、一番下の行に記載のフラット３５Sエコは金利は安いわ、融資率も物件価格の１００％まで受けられるわと良い事づくしだったのですね。

この商品が廃止になるのですよ。

これからは今春に変更となった通り、物件価格の９割までしか融資が出ませんので、１割分は必ず自己資金が必要になるという事です。

ちなみに銀行で借り入れをすると、いざという時の団体信用生命保険は自動的（無料）に付帯してきますが、フラットを利用すると、この保険は任意となりますので、ご注意ください。

名称は「特約料」と言います。３千万円の借り入れをすると、３５年間で約２００万円ほど、この保険代が必要になりますので、よくご注意くださいね。

当然ではありますが、当社ではこのような計算も行った上で、金融商品の選択のアドバイスをしておりますので、ご安心を！

なお、各商品の適用の可否は物件により異なりますので、不動産会社の担当者または銀行などに確認してご検討ください。

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