フラット35の借換えが流行ってるって?
こんばんは~
有用な情報をお伝えするアイホームズです。
住宅ローン金利にかかわるお話第二弾です。
住宅金融支援機構によるフラット35。
すでにご存じの方も多くいらっしゃると思いますが、マイナス金利の影響は新規購入だけではなくすでに借り入れをされている方にも朗報だったのです。
史上最低金利を更新した結果、例えばわずか2年前にフラット35を利用して住宅を買われたお客様。
旧フラットから現在のフラットへ借り換えが出来ることをご存知でしたか?
新規申し込みにかかる手数料や抹消と設定の登記費用等に100万円前後の諸費用が掛かってしまいますが、当時との金利差によって借換えをした方が得!
そんな状況になってしまいました。
でも、諸費用が用意できないよって方もご安心ください。
その諸費用分まで借りることも可能です。
そこまでしても借換えした方が得があるっていう話です。
仮に現在、2年前に4,000万円の借入をされた方。
諸費用分まで借りても借換えをすると約200万円もお得な計算になるそうです。
詳しくは窓口でご相談いただきたいのですが、すでに窓口もそのようなご相談のお客様で混み合っているそうです。
ただし、当初借り入れをした時のご年収や借入内容などに差があるとうまく進まないかもしれません。
住宅を買ってから、多額の借金をしてしまっていたり、車のローンの支払いが月々高額なケースですと、審査が難しくなるかもです。
その点にご注意いただき、ご相談されてみてください。
残念ながら、借換えのケースは当社もお手伝いすることは出来ません。
このような情報提供だけでお許しくださいませ。
それでも大変貴重な情報であることだけは間違いありませんから~(^_^)
ではまたっ!
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