ごあんな~い!

こんばんは~

売買専門不動産会社のアイホームズです。

なぜわざわざ今さらこんなことを書くかといいますと、明日からは3月になって不動産業のシーズンって世間のみなさんは考えているのではないか思ったからです。

もしも当社が賃貸を扱っていたら・・・・

きっと明日も明後日もご案内と契約で大忙し!

なーんて書いているのではないかと思います。

が!しかし!

売買のみなので、そうはいかないんですよ。

毎週のように契約ができるほど豊かな業界ではありませんし、そんなに簡単ではないのです。

2・8はダメって言われている売買業界ですが、基本的には一年中がシーズンです。

その中で波があるのです。

雇われ営業マンだったころは、周りの成績があまり芳しくないときに、一人で5件契約なんてこともありましたし、運ってやつが左右するのがこの業界です。

そこで考えたのですが、売買だけでやっている会社のバロメーターってなんだろう?って。

ひとつ浮かんだのが、ご案内の件数。

契約になるかならないかは、運次第です。

お客様が気に入っても、ライバルさんに取られることもありますし、ローンが通らない事もある。

契約数よりもご案内の件数が多い事の方が、良い事のような気がします。

仮に毎週末一日に3件のご案内があったとして、月に24件のご案内です。

それが現実にあったとしたら、結果的に契約がゼロ件なんてことは考えづらい。

過去の経験値からすると5件に1件くらいの割合で契約が生まれておりました。

そうすると、月に約5件の契約ができる計算になります。

いいですね~、この数字。!(^^)!

机上の計算ですが、実践できたら会社は安定ですね。

さて、ご案内の件数が増えますようにもうちょっと頑張りますか!

ではまたっ!

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