志木市ってどんな地域?アイホームズ調査隊の徹底調査!

志木市の住み心地や魅力を各ポイントごとにご紹介しちゃいます!

志木市の場所

志木市は埼玉県の南東部に位置します。具体的な位置は下図をご覧ください。


出典:小学館 日本大百科全書(ニッポニカ)

和光市や朝霞市と比べると東京からやや離れていますが、埼玉県全体で見れば東京寄りにありますので、都心に出やすい都市になります。

弊社では志木市の物件を多く取り扱っております!
他の不動産会社では100万円近くかかってしまう仲介手数料が無料になる物件も多くありますので、ぜひ一度ご覧ください!

志木市の駅

志木市の最寄り駅は東武東上線の「志木駅」になります。
駅名は「志木」なのですが駅の住所は「埼玉県新座市東北二丁目」なので、名前は志木でも住所が志木市ではないところが少し特徴的です。

GoogleMapで志木市のエリアを見てみると、微妙に駅が志木市のエリア外にあることがわかります。

都心へのアクセスは?

駅探様のサイトで志木駅から池袋駅までの乗車時間を検索してみると、大体24分で到着することがわかります。

参考:駅探

東武東上線の路線図を見ると、志木駅は普通~特急まで様々な列車が通っているので交通の便は良いです。
一本で東京まで行けるので、通勤や通学で東京に通う際には乗り換えがなくて楽ですね。

参考:東武東上線 | 路線図・駅情報 | 東武鉄道

駅前や周辺のお店は何があるのか?

志木駅周辺をGoogleMapで見てみると「サイゼリヤ」や「デニーズ」などのファミレスや、「ロッテリア」「モスバーガー」などのファーストフード店があり、軽めに食べられる飲食店が多くあります
また、志木市は子育てに力を入れていることもあって、駅周辺には「栄光ゼミナール」「東進ハイスクール」「日能研」などの学習塾も多く見られます。
駅前に飲食店が多いのは他の駅でも見られることですが、駅前に学習塾が多くあるのは志木市の特徴の一つですね。

志木駅南口側のストリートビューを見ると、開けた場所があり賑やかな様相が伝わってきます。

少し歩くと大型デパートのイオンもあるので、お買い物には困らない環境が整っていますね。

一方で、志木駅東口側のストリートビューを見ると、南口側よりも静かな様相が伝わってきます。

志木駅東口側は少し歩くと大型デパートのマルイが建っているので、こちらもお買い物をする際には十分な商業施設が揃っています。

以上のことから、志木駅周辺は南口側も東口側も飲食店が多いだけでなく、大型デパートもあってお買い物には困らない環境が整っています。
また、学習塾が多いこともあり、受験を控えたお子さんがいるファミリーにとっては住みやすい街になっています。

志木市の学校

2019年9月時点で、志木市には8つの小学校と4つの中学校があります。
参考記事:学校教育課/学事庶務グループ – 志木市ホームページ

小学校の通学区域

小学校の通学区域は下図のようになっています。

引用:MapExpert 学区マップ

通学区域によっては小学校までの道のりが遠くなってしまう場所があるので注意しましょう!
特に宗岡第二小学校や宗岡第三小学校は学校の位置が区域の端にありますので、住宅の場所によっては通学が遠くなってしまうことに気を付けなければなりません。

中学校の通学区域

中学校の通学区域は下図のようになっています。

引用:MapExpert 学区マップ

志木第二中学校は通学区域の中心に学校があるので、住む位置によって通学距離に極端な偏りが発生する事はありません。
ですが、志木中学校、宗岡中学校、宗岡第二中学校は学校の位置が通学学区の端にあるため、場所によっては通学が遠くなってしまいますので気を付けなければなりません。

このように、住む場所によっては通学が遠くなってしまう場合がありますので、通学を考慮した物件購入をお考えの際は是非アイホームズにご相談ください!

志木市の公園

志木市には13ヵ所の公園があります。
特に志木市立秋ヶ瀬運動公園は複数の野球場やテニスコート、陸上競技場もある大きな運動場になっています。
大勢でスポーツをする際には重宝しますね!

志木市のスポーツ施設のマップは下図をご覧ください。

引用:スポーツ施設公園市内ウォーキングマップ

志木市の各公園の概要は「まいぷれ」様のサイトで公園の画像と一緒にレビューが掲載されていてキレイにまとまっていますので、気になる方は是非一度ご覧になってください。

引用:朝霞・志木・新座・和光の公園ガイド(柳瀬川駅周辺)

志木市のイベント

志木市では夏になると様々な地域で夏祭りが開催されています。
各祭りの概要は志木市観光協会のホームページで更新されていますので、イベントを探す際には一度チェックしてみると新しい発見がありそうです。

引用:志木市観光協会 | 志木市の魅力を余すことなくご紹介します。

志木市の食べ物

志木市周辺には美味しいラーメンが食べられるお店が多くあります
評価が辛口な食べログさんでも3.5点や3.6点など高評価を獲得しているお店もちらほらあります。
中でも志木駅の近くにある「麺家 うえだ」さんは2丁のバーナーを使って炙る「焦がし醤油らーめん」が有名です!
見た目のインパクトも抜群ですが、味も一級品ですので是非一度ご賞味ください!

引用:麺家 うえだ (めんや うえだ) – 志木/ラーメン [食べログ]

他にも「王蘭(おうらん)」さんのピリ辛でクセになる担々麺もオススメです!
見た目は真っ赤でこちらもインパクトが強いのですが、食べてみると程よい辛さなので、一度は食べてみて欲しいラーメンです!

引用:王蘭 (おうらん) – 志木/ラーメン [食べログ]

志木市には他にもおいしいラーメン屋さんがいっぱいありますので、詳しい情報は食べログさんのサイトをご確認ください!
食べログさんのサイトはこちらから。

志木市の立地

志木市の荒川側から駅側まで歩いた場合の道のりの高低差は13mとなっています。
和光市の高低差は28m、朝霞市の高低差は23mでしたので、志木市の高低差13mは比較的平らな立地であることがわかります。

急な坂が少ないことから、志木市は足腰の弱い高齢者の方でも安心して暮らせる地域になっています。

物件の価格が比較的安価な「宗岡」地区

志木市の荒川側の地域は「下宗岡」「中宗岡」「上宗岡」の三つに分かれているのですが、この三つの地域は駅から遠いこともあって一戸建てやマンションの価格が志木市内でも比較的安価になっています
宗岡周辺の地図

通勤、通学に駅を使わなかったり、普段の移動が車の場合は「下宗岡」「中宗岡」「上宗岡」の地域でお買い得な物件を探すのも良いかもしれませんね!

駅前は大人の街…?

少しネガティブな点として、駅前はスナックなどの夜のお店がやや多いこともあり、Rooch(ルーチ)様の口コミ情報では下記のようなコメントも掲載されています。

引用:志木駅周辺ってどんな街?住みやすさや治安など大公開!【街の写真たっぷり】

街の治安は悪くないのですが、駅前は学習塾が多く子供が多いこともあり、ネガティブな部分がピックアップされてしまうこともあるようです。
志木市のお店は私もたまーに行くことがありますので、もしかしたらバッタリ会うこともあるかもしれません(笑)

志木市の住宅のことならアイホームズにお任せください!

どのような場所に住んでも長所もあれば短所もあります。
物件を購入する際には、そういった長所や短所を把握したうえで、今後数年~数十年と暮らしていく場所としてふさわしいかどうかをしっかりと見極める必要があります。

アイホームズでは物件の紹介だけではなく、地域のポジティブな面やネガティブな面を包み隠さず全て公開して、お客様により良い物件の選択をして頂けるように助言を惜しみません!
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