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2025年10月18日 19時02分 更新
次回更新予定日：2025年10月19日
ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
都営三田線/西高島平駅 徒歩6分
3,990万円 3LDK - 5階/地上5階 地下1階建
価格：3,990万円
ライオンズマンション西高島平溝下公園 壱番館 板橋区三園１丁目の中古マンション
◆5階建ての2階部分 南東向きバルコニー 陽当り良好。
◆リフォーム中なので完了後キレイな状態でお住まいいただけます。（2025年12月上旬完了予定）
◆主寝室にはウォークインクローゼットあり たっぷり収納できます。
◆マンション名の通り溝下公園が近いです！
◆駅が近い！「西高島平」駅まで徒歩６分が魅力ですね。
【当社なら仲介手数料が２０％ＯＦＦ！】
基本情報
| 物件名 | ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 5階 |
|---|---|
| 物件番号 | Bm19324 |
| 価格 | 3,990万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.76m2 |
| バルコニー面積 | 8.12m2 |
| バルコニー方向 | 南東 |
| 現況 | 空家 |
|---|---|
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 所在地 | 板橋区三園１丁目41-4 |
| 所在階／階建 | 5階/地上5階 地下1階建 |
| 交通 | 都営三田線 西高島平駅まで 徒歩6分 |
| 築年月 | H10/07 |
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ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館を購入するためにローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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物件価格
3,990 万円
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頭金
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内ボーナス
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金利
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借入期間
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※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が 別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額
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物件概要
| 総戸数 | 33戸 |
|---|---|
| 管理費 | 15,800円/月 |
| 修繕積立金 | 23,000円/月 |
| その他費用 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 令和07年12月上旬 |
特色・ポイント
| 特色 | 〔仲介手数料２０％OFF！〕、エレベータ、オートロック、宅配ボックス、セキュリティーシステム、ペット可（規約有）、駐車場、駐輪場、大規模修繕工事実施済み（2023年）、追炊き機能、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクロゼット、リフォーム内容（、給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス張替、フローリング張替、建具交換、クッションフロア張替、下足入交換、洗濯パン交換、洗濯水栓器具交換、スイッチパネル交換、照明器具設置、等）、アフターサービス保証付、日当たり良好、住環境良好、新耐震基準適応、二階以上 |
|---|---|
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場月額 | 20,000円 |
| 学区 | 小学校区：三園小学校 350m 中学校区：高島第三中学校 1100m |
お役立ち♪周辺情報
【周辺施設 - ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 - 】 マルエツ成増団地店徒歩９分（約７００ｍ） ヤスノ高島平店徒歩１５分（約１２００ｍ） コープ赤塚店徒歩１９分（約１５００ｍ） ローソン徒歩３分（約２００ｍ） ファミリーマート徒歩４分（約３００ｍ） 成増厚生病院内科徒歩５分（約３４０ｍ） 近藤クリニック（内科胃腸科など）徒歩９分（約７００ｍ） 井上医院(内科小児科など)徒歩１２分（約９００ｍ） みその幼稚園徒歩４分（約２８０ｍ） 成美保育園徒歩８分（約６００ｍ） 成増幼稚園徒歩１１分（約８６０ｍ） 三園小学校徒歩５分（約３５０ｍ） 高島第三中学校徒歩１４分（約１１００ｍ） |
地図
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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