和光市南１丁目の新築一戸建て

東武東上線/和光市駅バス15分停歩3分

4,680万円 4LDK - (1Ｆ)LDK18.2、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋5、(2Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋4.5

価格：4,680万円

建物外観

建物外観
建物外観
駐車スペース
玄関廻りの様子

和光市南１丁目の新築一戸建て　【当社なら仲介手数料が２０％ＯＦＦ！】
◆敷地面積27坪！2階建ての新築一戸建てが出ました。
◆1階LDKは18.2帖！2階部屋の階段はリビング内にあります。
◆キッチンと・浴室・洗面室が近いので、家事動線がラクラクです！
◆2階に4部屋　6帖の部屋が主寝室となります。
◆南西向きのワイドバルコニー！日当たり良好です。
◆駅からはバス便です。西武池袋線も使える立地です。

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基本情報

物件名	和光市南１丁目の新築一戸建て
物件番号	Bk19612
価格	4,680万円
土地面積	91.11m² ( 27.56坪 )
建物面積	89.1m² ( 26.95坪 )
間取り	4LDK　　間取り詳細：　(1Ｆ)LDK18.2、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋5、(2Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋4.5

構造	木造 2階建
所在地	和光市南１丁目30-52
交通	東武東上線和光市駅までバス15分停歩3分有楽町線・副都心線和光市駅までバス15分停歩3分
築年月	R07/12
土地権利	所有権

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和光市南１丁目の新築一戸建てを購入するためにローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格 4,680 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。月々の返済額

物件概要

私道面積
建ぺい率	60％
容積率	168％
用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道状況	南東 4.2m(幅員) 私道
種目	新築戸建
地目	宅地
現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建07370号
取引態様	仲介
引渡時期	即時
取引条件有効期限	2026年1月30日

特色・ポイント

特色	〔仲介手数料２０％OFF！〕、駐車場、公営水道、公共本下水、都市ガス、対面式キッチン、床下収納、リビングイン階段、浴室換気乾燥機、防犯カメラ、日当たり良好、住環境良好
駐車場	有
学区	小学校区：第五小学校（和光） 1800m 中学校区：第三中学校 1500m

お役立ち♪周辺情報

【周辺施設 - 和光市南１丁目の新築一戸建て - 】

業務スーパー練馬大泉店徒歩１１分（約８８０ｍ）　ヤオコー和光南店徒歩１３分（約１０００ｍ）　ライフ土支田店徒歩２０分（約１６００ｍ）　セブンイレブン徒歩３分（約２１０ｍ）　ファミリーマート徒歩３分（約２００ｍ）

メグ・マグノリアクリニック徒歩３分（約２１０ｍ）　辻内科循環器科歯科クリニック徒歩９分（約６９０ｍ）　門田医院（内科小児科など）徒歩２０分（約１６００ｍ）

大泉学園幼稚園徒歩１４分（約１１００ｍ）　中里幼稚園徒歩１４分（約１１００ｍ）　みなみ保育園徒歩２０分（約１６００ｍ）　第五小学校徒歩２３分（約１８００ｍ）　第三中学校徒歩１９分（約１５００ｍ）

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地図

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物件価格 4,680 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。月々の返済額